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Edificio Av. Gral. Flores 2563, Reducto Padrón 83960

Edificio en propiedad horizontal de 1920 con 3 unidades y 2.536 m² edificados.

Contorno del padrón 83960 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 787 m² en Reducto, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
83960
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
787 m²
Superficie edificada
2.536 m²
Unidades
3
Año de construcción
1920 (con obras hasta 1930)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Reducto

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.077.409

$ 9.884 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.566.220.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/06/2007.

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Salón: 1
  • Comercio: 1
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2SubsueloSalón1.603 m²1920$ 10.288.257
1Planta bajaComercio824 m²1925$ 3.200.554
201Planta bajaVivienda109 m²1920$ 1.077.409

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Reducto · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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