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Edificio Av. Dr. Manuel Albo 2652, La Blanqueada Padrón 25645

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 32 unidades y 1.412 m² edificados.

Contorno del padrón 25645 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 671 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
25645
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
671 m²
Superficie edificada
1.412 m²
Unidades
32
Año de construcción
1950 (con obras hasta 2025)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular a malo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.406.296

$ 36.359 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 49.202.110.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/08/2026.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 32 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
  • Salón: 3
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio173 m²1951$ 5.455.395
2Planta bajaVivienda34 m²1951$ 1.210.328
3Planta bajaSalón54 m²1951$ 1.337.248
4Planta bajaSalón53 m²1951$ 1.576.755
5Planta bajaSalón49 m²1951$ 1.456.429
101Piso 1Vivienda33 m²1951$ 1.210.328
102Piso 1Vivienda40 m²1951$ 1.210.328
103Piso 1Vivienda36 m²1951$ 1.336.090
104Piso 1Vivienda37 m²1951$ 1.446.336
105Piso 1Vivienda41 m²1951$ 1.336.090
106Piso 1Vivienda39 m²1950$ 1.477.392
107Piso 1Vivienda36 m²1951$ 1.336.090
108Piso 1Vivienda35 m²1951$ 1.336.090
109Piso 1Vivienda44 m²1951$ 1.713.391
201Piso 2Vivienda33 m²1951$ 1.210.328
202Piso 2Vivienda40 m²1951$ 1.210.328
203Piso 2Vivienda36 m²1951$ 1.336.090
204Piso 2Vivienda37 m²1951$ 1.446.336
205Piso 2Vivienda51 m²1951$ 1.587.626
206Piso 2Vivienda41 m²1951$ 1.587.626
207Piso 2Vivienda36 m²1951$ 1.336.090
208Piso 2Vivienda36 m²1951$ 1.336.090
209Piso 2Vivienda44 m²1951$ 1.713.391
301Piso 3Vivienda33 m²1951$ 1.210.328
302Piso 3Vivienda40 m²1950$ 1.210.328
303Piso 3Vivienda36 m²1951$ 1.336.090
304Piso 3Vivienda37 m²1951$ 1.446.336
305Piso 3Vivienda51 m²1951$ 1.823.636
306Piso 3Vivienda41 m²1951$ 1.587.626
307Piso 3Vivienda36 m²1951$ 1.336.090
308Piso 3Vivienda36 m²1951$ 1.336.090
309Piso 3Vivienda44 m²1951$ 1.713.391

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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