Vendé o invertí

Edificio Av. Dr. Luis Alberto de Herrera 4324, Aires Puros Padrón 80538

Edificio en propiedad horizontal de 1984 con 27 unidades y 1.301 m² edificados.

Contorno del padrón 80538 y las parcelas vecinas50 m
Terreno de 4.343 m² en Aires Puros, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
80538
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
4.343 m²
Superficie edificada
1.301 m²
Unidades
27
Año de construcción
1984 (con obras hasta 2002)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.865.771

$ 29.062 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 54.989.949.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/07/2018.

Saber cuánto vale de verdad

Las 27 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Otros: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1$ 5.821.800
2$ 1.818.999
3$ 2.181.726
4$ 3.856.529
5$ 2.190.379
6$ 1.443.484
A 1Planta bajaVivienda80 m²1990$ 2.514.671
A 2Planta bajaVivienda56 m²1990$ 1.634.738
A 3Planta bajaVivienda64 m²1990$ 1.876.394
A 4Planta bajaVivienda69 m²1990$ 2.045.267
B 1Planta bajaVivienda69 m²1990$ 1.972.699
B 2Planta bajaVivienda56 m²1990$ 1.589.716
B 3Planta bajaVivienda64 m²1990$ 1.929.712
B 4Planta bajaVivienda56 m²1990$ 1.685.248
B 5Planta bajaVivienda64 m²1990$ 1.916.099
B 6Planta bajaVivienda79 m²1990$ 2.412.426
C 1Planta bajaVivienda68 m²1990$ 2.098.352
C 2Planta bajaVivienda56 m²1990$ 1.556.301
C 3Planta bajaVivienda64 m²1990$ 1.767.549
C 4Planta bajaVivienda56 m²1990$ 1.557.310
C 5Planta bajaVivienda64 m²1984$ 1.881.951
C 6Planta bajaVivienda56 m²1990$ 1.557.310
C 7Planta bajaVivienda64 m²1990$ 1.769.642
C 8Planta bajaVivienda56 m²1990$ 1.570.723
C 9Planta bajaVivienda64 m²1990$ 1.755.205
C 10Planta bajaVivienda79 m²1990$ 2.224.102
D 117 m²1990$ 361.617

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Dr. Luis Alberto de Herrera

Toda la numeración de Av. Dr. Luis Alberto de Herrera

Todos los padrones de Aires Puros · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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