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Edificio Av. Dr. Luis Alberto de Herrera 2203, La Blanqueada Padrón 133558

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 24 unidades y 892 m² edificados.

Contorno del padrón 133558 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 221 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
133558
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
221 m²
Superficie edificada
892 m²
Unidades
24
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2002)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.485.044

$ 35.358 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 30.423.439.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/11/2025.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Cochera: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Cochera9 m²2000$ 125.072
2Cochera10 m²2002$ 138.945
3Cochera10 m²2000$ 138.945
4Cochera23 m²2000$ 319.597
101Piso 1Vivienda48 m²2000$ 1.696.370
102Piso 1Vivienda36 m²2000$ 1.273.718
201Piso 2Vivienda48 m²2000$ 1.696.370
202Piso 2Vivienda36 m²2000$ 1.273.718
301Piso 3Vivienda48 m²2000$ 1.696.370
302Piso 3Vivienda36 m²2000$ 1.273.718
401Piso 4Vivienda48 m²2000$ 1.696.370
402Piso 4Vivienda36 m²2000$ 1.273.718
501Piso 5Vivienda48 m²2000$ 1.696.370
502Piso 5Vivienda36 m²2000$ 1.273.718
601Piso 6Vivienda48 m²2000$ 1.696.370
602Piso 6Vivienda36 m²2000$ 1.273.718
701Piso 7Vivienda48 m²2000$ 1.696.370
702Piso 7Vivienda36 m²2000$ 1.273.718
801Piso 8Vivienda48 m²2000$ 1.696.370
802Piso 8Vivienda36 m²2000$ 1.273.718
901Piso 9Vivienda48 m²2000$ 1.696.370
902Piso 9Vivienda36 m²2000$ 1.273.718
1001Piso 10Vivienda48 m²2000$ 1.696.370
1002Piso 10Vivienda36 m²2000$ 1.273.718

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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