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Edificio Av. Dr. Carlos Nery 3386, Jardines Hipódromo Padrón 137729

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 7 unidades y 307 m² edificados.

Contorno del padrón 137729 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 799 m² en Jardines Hipódromo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
137729
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
799 m²
Superficie edificada
307 m²
Unidades
7
Año de construcción
1945
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 389.480

$ 8.881 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.726.361.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/11/2013.

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda37 m²1945$ 449.855
2Planta bajaVivienda49 m²1945$ 477.108
3Planta bajaVivienda59 m²1945$ 463.485
4Planta bajaVivienda44 m²1945$ 340.793
5Planta bajaVivienda36 m²1945$ 308.076
6Planta bajaVivienda31 m²1945$ 272.637
7Planta bajaVivienda51 m²1945$ 414.407

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Dr. Carlos Nery

Toda la numeración de Av. Dr. Carlos Nery

Todos los padrones de Jardines Hipódromo · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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