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Edificio Av. de las Instrucciones 5475, Montevideo Padrón 92597

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 2 unidades y 410 m² edificados.

Catastro no publica el contorno de este padrón.

Datos de Catastro

Padrón
92597
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
42.921 m²
Superficie edificada
410 m²
Unidades
2
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.768.478

$ 8.627 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.536.956.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/02/2023.

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda162 m²1940$ 1.588.094
2Planta bajaVivienda248 m²1940$ 1.948.862

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Toda la numeración de Av. de las Instrucciones

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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