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Edificio Av. de las Instrucciones 3496, Toledo Chico Padrón 186881

Edificio en propiedad horizontal de 1976 con 2 unidades y 463 m² edificados.

Contorno del padrón 186881 y las parcelas vecinas50 m
Terreno de 3.913 m² en Toledo Chico, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
186881
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
3.913 m²
Superficie edificada
463 m²
Unidades
2
Año de construcción
1976 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.942.821

$ 17.032 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.885.642.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/08/2022.

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda222 m²1976$ 3.998.029
2Planta bajaVivienda241 m²1976$ 3.887.613

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Toda la numeración de Av. de las Instrucciones

Todos los padrones de Toledo Chico · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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