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Edificio Av. de las Instrucciones 3032, Toledo Chico Padrón 197857

Edificio en propiedad horizontal de 1942 con 2 unidades y 166 m² edificados.

Contorno del padrón 197857 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.023 m² en Toledo Chico, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
197857
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.023 m²
Superficie edificada
166 m²
Unidades
2
Año de construcción
1942 (con obras hasta 1979)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.248.951

$ 15.048 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.497.901.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda72 m²1979$ 1.161.442
2Planta bajaVivienda94 m²1979$ 1.336.459

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Toda la numeración de Av. de las Instrucciones

Todos los padrones de Toledo Chico · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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