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Edificio Av. de las Instrucciones 2493, Montevideo Padrón 168518

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 3 unidades y 147 m² edificados.

Catastro no publica el contorno de este padrón.

Datos de Catastro

Padrón
168518
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
2.743 m²
Superficie edificada
147 m²
Unidades
3
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2004)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Malo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 402.283

$ 8.210 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.206.849.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/01/2024.

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda64 m²1940$ 522.008
2Planta bajaVivienda36 m²1950$ 260.022
3Planta bajaVivienda47 m²1940$ 424.819

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Toda la numeración de Av. de las Instrucciones

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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