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Edificio Av. Centenario 2813, La Blanqueada Padrón 25816

Edificio en propiedad horizontal de 1981 con 19 unidades y 1.039 m² edificados.

Contorno del padrón 25816 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 197 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
25816
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
197 m²
Superficie edificada
1.039 m²
Unidades
19
Año de construcción
1981 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.698.875

$ 50.922 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 49.977.386.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/12/2023.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Cochera: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Cochera85 m²1982$ 1.397.636
101Piso 1Vivienda53 m²1982$ 2.698.875
102Piso 1Vivienda53 m²1982$ 2.698.875
201Piso 2Vivienda53 m²1982$ 2.698.875
202Piso 2Vivienda53 m²1982$ 2.698.875
301Piso 3Vivienda53 m²1982$ 2.698.875
302Piso 3Vivienda53 m²1982$ 2.698.875
401Piso 4Vivienda53 m²1982$ 2.698.875
402Piso 4Vivienda53 m²1982$ 2.698.875
501Piso 5Vivienda53 m²1982$ 2.698.875
502Piso 5Vivienda53 m²1982$ 2.698.875
601Piso 6Vivienda53 m²1982$ 2.698.875
602Piso 6Vivienda53 m²1982$ 2.698.875
701Piso 7Vivienda53 m²1982$ 2.698.875
702Piso 7Vivienda53 m²1982$ 2.698.875
801Piso 8Vivienda53 m²1981$ 2.698.875
802Piso 8Vivienda53 m²1982$ 2.698.875
901Piso 9Vivienda53 m²1982$ 2.698.875
902Piso 9Vivienda53 m²1982$ 2.698.875

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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