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Edificio Av. Burgues 3418, Brazo Oriental Padrón 1285

Edificio en propiedad horizontal de 1929 con 3 unidades y 212 m² edificados.

Contorno del padrón 1285 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 345 m² en Brazo Oriental, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1285
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
345 m²
Superficie edificada
212 m²
Unidades
3
Año de construcción
1929 (con obras hasta 1970)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.144.057

$ 12.572 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.606.075.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/09/2024.

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda95 m²1929$ 1.430.713
2Planta bajaComercio30 m²1955$ 317.961
3Planta bajaVivienda87 m²1970$ 857.401

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Brazo Oriental · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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