Vendé o invertí

Edificio Av. 8 de Octubre 4442, Maroñas Padrón 63417

Edificio en propiedad horizontal de 1925 con 13 unidades y 1.025 m² edificados.

Contorno del padrón 63417 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 609 m² en Maroñas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
63417
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
609 m²
Superficie edificada
1.025 m²
Unidades
13
Año de construcción
1925 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Maroñas

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.072.429

$ 19.208 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.308.733.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/04/2026.

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón355 m²1976$ 5.439.585
206Planta bajaVivienda39 m²1976$ 654.051
101Piso 1Vivienda65 m²1976$ 1.301.117
102Piso 1Vivienda67 m²1976$ 1.340.031
103Piso 1Vivienda42 m²1976$ 843.254
104Piso 1Vivienda62 m²1976$ 1.245.830
105Piso 1Vivienda60 m²2012$ 1.029.207
106Piso 1Vivienda39 m²1976$ 693.749
201Piso 2Vivienda67 m²1970$ 1.340.031
202Piso 2Vivienda67 m²1976$ 1.340.031
203Piso 2Vivienda42 m²1976$ 843.254
204Piso 2Vivienda61 m²1976$ 1.229.471
205Piso 2Vivienda59 m²1976$ 1.009.122

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. 8 de Octubre

Toda la numeración de Av. 8 de Octubre

Todos los padrones de Maroñas · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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