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Edificio Av. 8 de Octubre 3049, Larrañaga Padrón 94452

Edificio en propiedad horizontal de 1928 con 5 unidades y 1.162 m² edificados.

Contorno del padrón 94452 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 326 m² en Larrañaga, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
94452
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
326 m²
Superficie edificada
1.162 m²
Unidades
5
Año de construcción
1928 (con obras hasta 1930)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.331.591

$ 17.664 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.016.199.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/02/2016.

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Salón: 1
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón140 m²1930$ 1.716.272
2Planta bajaVivienda139 m²1930$ 2.327.881
3Depósito28 m²1930$ 305.153
101Planta bajaVivienda164 m²1930$ 2.848.983
102Planta bajaVivienda93 m²1930$ 1.817.910

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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