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Edificio Av. 8 de Octubre 2781, Larrañaga Padrón 87651

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 13 unidades y 1.695 m² edificados.

Contorno del padrón 87651 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 751 m² en Larrañaga, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
87651
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
751 m²
Superficie edificada
1.695 m²
Unidades
13
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.869.577

$ 28.057 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 47.153.326.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/07/2021.

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón40 m²1955$ 718.402
101Piso 1Vivienda169 m²1955$ 4.571.651
102Piso 1Vivienda107 m²1955$ 3.069.541
201Piso 2Vivienda169 m²1955$ 4.571.651
202Piso 2Vivienda107 m²1955$ 3.069.541
301Piso 3Vivienda169 m²1955$ 4.571.651
302Piso 3Vivienda107 m²1954$ 3.069.541
401Piso 4Vivienda169 m²1955$ 4.702.273
402Piso 4Vivienda106 m²1954$ 3.134.843
501Piso 5Vivienda169 m²1955$ 4.702.273
502Piso 5Vivienda107 m²2006$ 3.134.843
601Piso 6Vivienda169 m²1954$ 4.702.273
602Piso 6Vivienda107 m²1955$ 3.134.843

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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