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Edificio Arturo Prat 3760, Buceo Padrón 417061

Edificio en propiedad horizontal de 2002 con 51 unidades y 1.607 m² edificados.

Contorno del padrón 417061 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 274 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
417061
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
274 m²
Superficie edificada
1.607 m²
Unidades
51
Año de construcción
2002 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.509.635

$ 55.930 por m² de vivienda. Promedio de 31 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 82.990.081.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/05/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 51 unidades del edificio

  • Vivienda: 31
  • Cochera: 17
  • Oficina: 2
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Cochera9 m²2002$ 164.738
3Cochera9 m²2002$ 164.738
4Cochera11 m²2002$ 201.354
5Cochera12 m²2002$ 219.625
6Cochera12 m²2002$ 219.625
SS 101Cochera9 m²2002$ 164.738
SS 102Cochera9 m²2002$ 164.738
SS 103Cochera9 m²2002$ 164.738
SS 104Cochera12 m²2002$ 219.625
SS 105Cochera9 m²2002$ 164.738
SS 106Cochera9 m²2002$ 164.738
SS 107Cochera9 m²2002$ 164.738
SS 108Cochera9 m²2002$ 164.738
SS 201Cochera9 m²2002$ 164.738
SS 202Cochera9 m²2002$ 164.738
SS 203Garaje9 m²2002$ 164.738
SS 204Cochera13 m²2002$ 237.974
SS 205Cochera10 m²2002$ 183.087
701Planta bajaVivienda70 m²2002$ 3.899.476
101Piso 1Vivienda67 m²2003$ 4.054.166
102Piso 1Oficina19 m²2002$ 939.179
103Piso 1Vivienda37 m²2002$ 2.155.700
201Piso 2Vivienda70 m²2002$ 3.899.476
202Piso 2Vivienda25 m²2002$ 1.373.029
203Piso 2Vivienda37 m²2005$ 2.035.817
301Piso 3Vivienda70 m²2002$ 3.899.476
302Piso 3Vivienda25 m²2002$ 1.373.029
303Piso 3Vivienda37 m²2002$ 2.077.901
401Piso 4Vivienda70 m²2002$ 3.890.341
402Piso 4Vivienda25 m²2002$ 1.373.029
403Piso 4Vivienda37 m²2002$ 2.068.767
501Piso 5Vivienda70 m²2002$ 3.890.341
502Piso 5Vivienda25 m²2002$ 1.373.029
503Piso 5Vivienda36 m²2002$ 2.013.795
601Piso 6Vivienda70 m²2002$ 3.899.476
602Piso 6Vivienda25 m²2002$ 1.373.029
603Piso 6Vivienda36 m²2005$ 2.013.795
702Piso 7Vivienda25 m²2002$ 1.373.029
703Piso 7Vivienda36 m²2002$ 2.022.933
801Piso 8Vivienda70 m²2002$ 3.899.476

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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