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Edificio Arrascaeta 1363, Buceo Padrón 106130

Edificio en propiedad horizontal de 1963 con 8 unidades y 498 m² edificados.

Contorno del padrón 106130 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 896 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
106130
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
896 m²
Superficie edificada
498 m²
Unidades
8
Año de construcción
1963 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.458.067

$ 39.487 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.664.533.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/10/2025.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda90 m²1963$ 3.994.118
2Planta bajaVivienda45 m²1963$ 1.757.657
3Planta bajaVivienda51 m²1963$ 1.717.929
4Planta bajaVivienda67 m²1963$ 2.222.158
101Piso 1Vivienda69 m²1963$ 2.856.017
102Piso 1Vivienda64 m²1963$ 3.417.866
103Piso 1Vivienda45 m²1963$ 1.476.630
104Piso 1Vivienda67 m²1963$ 2.222.158

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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