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Edificio Alicia Goyena 1945, Buceo Padrón 68613

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 18 unidades y 947 m² edificados.

Contorno del padrón 68613 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.264 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
68613
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.264 m²
Superficie edificada
947 m²
Unidades
18
Año de construcción
1952 (con obras hasta 2003)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.511.211

$ 29.666 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 26.488.776.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/04/2023.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda54 m²1952$ 1.581.799
2Planta bajaVivienda30 m²1952$ 901.491
3Planta bajaVivienda54 m²1952$ 1.581.587
4Planta bajaVivienda53 m²1952$ 1.581.587
5Planta bajaVivienda32 m²1952$ 1.064.241
6Depósito81 m²1952$ 798.181
101Piso 1Vivienda54 m²1952$ 1.581.587
102Piso 1Vivienda54 m²1952$ 1.581.587
103Piso 1Vivienda53 m²1952$ 1.581.587
104Piso 1Vivienda54 m²1952$ 1.581.587
201Piso 2Vivienda54 m²1952$ 1.581.587
202Piso 2Vivienda54 m²2003$ 1.581.587
203Piso 2Vivienda53 m²1952$ 1.581.587
204Piso 2Vivienda54 m²1952$ 1.581.796
301Piso 3Vivienda53 m²1952$ 1.581.588
302Piso 3Vivienda53 m²1952$ 1.581.799
303Piso 3Vivienda54 m²1952$ 1.581.799
304Piso 3Vivienda53 m²1952$ 1.581.799

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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