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Edificio Alfonso Rodriguez Castelao 3827, Buceo Padrón 132244

Edificio en propiedad horizontal de 1964 con 5 unidades y 232 m² edificados.

Contorno del padrón 132244 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 468 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
132244
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
468 m²
Superficie edificada
232 m²
Unidades
5
Año de construcción
1964
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 503.511

$ 10.852 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.517.556.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/10/2012.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda94 m²1964$ 1.313.197
2Planta bajaVivienda40 m²1964$ 326.482
3Planta bajaVivienda29 m²1964$ 239.418
4Planta bajaVivienda27 m²1964$ 210.406
5Planta bajaVivienda42 m²1964$ 428.053

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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