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Edificio Alberto Lasplaces 1651, Buceo Padrón 27980

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 14 unidades y 613 m² edificados.

Contorno del padrón 27980 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 613 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27980
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
613 m²
Superficie edificada
613 m²
Unidades
14
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 466.094

$ 10.645 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.525.317.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/05/2025.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda43 m²2010$ 398.282
2Planta bajaVivienda27 m²1940$ 208.546
3Planta bajaVivienda27 m²1940$ 208.546
4Planta bajaVivienda46 m²1940$ 404.753
5Planta bajaVivienda43 m²1940$ 489.345
6Planta bajaVivienda52 m²1940$ 593.909
7Planta bajaVivienda52 m²1940$ 587.446
8Planta bajaVivienda28 m²1975$ 326.020
9Planta bajaVivienda43 m²1940$ 495.799
10Planta bajaVivienda36 m²1940$ 339.541
101Piso 1Vivienda59 m²1940$ 652.652
102Piso 1Vivienda54 m²1940$ 600.354
103Piso 1Vivienda58 m²1940$ 717.855
104Piso 1Vivienda45 m²1940$ 502.269

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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