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Edificio 26 de Marzo 1133, Pocitos Padrón 30454

Edificio en propiedad horizontal de 1964 con 34 unidades y 2.377 m² edificados.

Contorno del padrón 30454 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 525 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30454
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
525 m²
Superficie edificada
2.377 m²
Unidades
34
Año de construcción
1964 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.293.950

$ 47.116 por m² de vivienda. Promedio de 34 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 111.994.288.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/08/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 34 unidades del edificio

  • Vivienda: 34
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda73 m²1964$ 3.126.218
2Planta bajaVivienda56 m²1964$ 2.381.302
3Planta bajaVivienda63 m²1964$ 2.723.216
101Piso 1Vivienda82 m²1964$ 3.712.380
102Piso 1Vivienda82 m²1964$ 3.712.380
103Piso 1Vivienda52 m²1964$ 2.356.875
104Piso 1Vivienda74 m²1964$ 3.346.029
201Piso 2Vivienda82 m²1964$ 3.749.022
202Piso 2Vivienda82 m²1964$ 3.712.380
203Piso 2Vivienda52 m²1964$ 2.356.875
204Piso 2Vivienda74 m²1964$ 4.371.821
301Piso 3Vivienda83 m²1964$ 4.261.912
302Piso 3Vivienda82 m²1964$ 3.712.380
303Piso 3Vivienda52 m²1964$ 2.356.875
304Piso 3Vivienda74 m²1964$ 4.371.821
401Piso 4Vivienda82 m²1964$ 3.822.284
402Piso 4Vivienda82 m²1964$ 3.773.444
403Piso 4Vivienda52 m²1964$ 2.393.506
404Piso 4Vivienda74 m²1964$ 3.407.091
501Piso 5Vivienda83 m²2001$ 3.858.926
502Piso 5Vivienda82 m²1964$ 3.810.075
503Piso 5Vivienda52 m²1964$ 2.417.938
504Piso 5Vivienda74 m²1964$ 3.480.352
601Piso 6Vivienda82 m²1964$ 3.883.349
602Piso 6Vivienda82 m²1964$ 3.834.497
603Piso 6Vivienda52 m²1964$ 2.430.151
604Piso 6Vivienda74 m²1964$ 3.504.778
701Piso 7Vivienda82 m²1964$ 3.919.987
702Piso 7Vivienda82 m²1964$ 3.871.134
703Piso 7Vivienda52 m²1964$ 2.503.415
704Piso 7Vivienda74 m²1964$ 3.541.419
801Piso 8Vivienda59 m²1964$ 2.808.719
802Piso 8Vivienda44 m²1964$ 2.100.435
803Piso 8Vivienda50 m²1964$ 2.381.302

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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